Xu hướng làm nhà khung thép tiền chế dân dụng, công nghiệp: Nhà khung thép dân dụng (hay còn gọi là nhà thép tiền chế) là một xu hướng nhà mới trong giới xây dựng hiện nay. Đây là loại nhà được xây dựng với khung trụ từ vật liệu bằng thép và được lắp đặt dựa theo bản vẽ kiến trúc kỹ thuật. Một nhà thép dân dụng hoàn chỉnh phải trải qua 3 giai đoạn: Một là thiết kế, hai là gia công cấu kiện, ba là xây lắp hoàn thành tại công trình.
Ưu điểm của nhà khung thép tiền chế dân dụng, công nghiệp
Ngày nay, thép được ứng dụng cho hầu hết các công trình xây dựng. Nhà khung thép được thi công từ thép mang nhiều ưu điểm nổi bật, đặc biệt là thi công nhanh, phù hợp với các công trình đòi hỏi thi công hoàn thiện và tháo dỡ nhanh chóng như xưởng công nghiệp, bệnh viện dã chiến… do đó, có thể nói, nhà khung thép đang dẫn đầu xu hướng xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp giá rẻ, nhanh chóng và tiện dụng nhất hiện nay. Trên thị trường hiện nay có nhà khung thép, nhà khung sắt, nhà thép tiền chế dân dụng hoặc nhà thép tiền chế. Kết cấu nhà khung thép có thể là 2 tầng, 3 tầng,…tùy theo công trình.
+ Nhà khung sắt/thép tiết kiệm chi phí: Nhà khung thép tiền chế phù hợp với các công trình cần thi công nhanh, đòi hỏi độ bền cao như quán cà phê, nhà hàng, xưởng công nghiệp. Tấm xi măng sợi được ứng dụng thi công sàn vách nhà khung thép cũng đáp ứng các tiêu chí này. So với các loại vật liệu làm nhà khác như gỗ, đá tự nhiên… thép có giá thành rẻ hơn, giá thi công cũng rẻ hơn, tấm xi măng thi công sàn vách cho nhà khung thép cũng mang những ưu điểm nổi bật hơn, giúp tối ưu chi phí và thời gian thi công.
+ Thi công nhanh, rút ngắn thời gian: Nếu như chúng ta cần một khoảng thời gian nhất định để chế tác gỗ làm nhà, cần một vài tiếng đồng hồ để xi măng khô vữa… thì thép chỉ cần trực tiếp thi công và hoàn thiện ngay sau đó. Công nghệ đã giúp cho việc sản xuất, thi công khung thép dễ dàng hơn, rẻ hơn. Nhờ đó, chi phí cho cả công trình được giảm đáng kể, nhưng tuổi thọ của công trình vẫn không kém công trình được thi công bằng các loại vật liệu khác.
+ Đẹp, hiện đại, phù hợp xu hướng: Nhà khung thép tiền chế, nhà lắp ghép sử dụng các vật liệu làm sàn vách hiện đại như tấm xi măng sợi rất dễ cho việc trang trí, hoàn thiện bề mặt, đáp ứng các yêu cầu thẩm mỹ của không gian. Với nhà thép tiền chế dân dụng, bạn có thể dễ dàng trang trí làm đẹp, khiến công trình của mình trở nên độc đáo và lạ mắt bằng cách thiết kế khung kệ, sơn, vẽ, treo đồ trang trí. Nhà thép tiền chế mang vẻ đẹp hiện đại, ấn tượng nên được ứng dụng đa dạng trong công trình xây dựng quán cà phê, nhà hàng.
+ Nhà khung sắt dễ tháo gỡ, di chuyển: Không chỉ dễ thi công, thi công nhanh chóng, nhà thép tiền chế còn dễ dàng tháo dỡ, di chuyển. Sàn vách nhà thép tiền chế được thi công từ tấm xi măng, đặc biệt là tấm xi măng sợi DURAflex 2X cũng dễ dàng tháo dỡ, di chuyển và giảm hao hụt. Về cơ bản, chúng ta có thể hình dung thi công và tháo dỡ nhà khung thép tương tự như tháo dỡ mô hình lắp ráp, vừa nhanh chóng vừa an toàn. Nhà thép tiền chế dân dụng có thể tái sử dụng đối với khung thép khi cần tháo bỏ thay thế và di chuyển đến vị trí khác dễ dàng.
Chi phí xây nhà khung thép dân dụng 2023 hết bao nhiêu tiền?
Nhà khung thép dân dụng (hay còn gọi là nhà thép tiền chế) là một xu hướng nhà mới trong giới xây dựng hiện nay. Đây là loại nhà được xây dựng với khung trụ từ vật liệu bằng thép và được lắp đặt dựa theo bản vẽ kiến trúc kỹ thuật. Một nhà thép dân dụng hoàn chỉnh phải trải qua 3 giai đoạn:
+ Một là thiết kế.
+ Hai là gia công cấu kiện.
+ Ba là xây lắp hoàn thành tại công trình.
Toàn bộ kết cấu của nhà khung thép dân dụng đều được sản xuất sẵn sau đó lắp đặt tại công trường cho nên thời gian hoàn thiện công trình diễn ra rất nhanh chóng. Ngoài việc ứng dụng cho nhà ở dân dụng, một số công trình sử dụng loại nhà này có thể kể đến như: nhà xưởng, siêu thị, các công trình thương mại,…
Chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng là câu hỏi chúng tôi nhận được khá nhiều trong thời gian gần đây. Để có thể giúp đỡ các bạn phần nào về chi phí nói chug. Dưới đây sẽ chia sẻ cho bạn những kinh nghiệm khi lựa chọn xây dựng nhà khung thép với mức chi phí phù hợp.
Chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng sẽ được tính như sau: Giá thi công được tính bằng khối lượng thép x đơn giá. Do mỗi công trình có yêu cầu kỹ thuật khác nhau, có các thông số khác nhau nên đơn giá thường sẽ được báo cho khách hàng sau khi công ty xây dựng thực hiện khảo sát. Vật tư cần để xây dựng hoàn thiện nhà khung thép dân dụng:
+ Vật tư nền móng – tường xây: Vật tư chính xi măng, vật tư chính cát đá, vật tư chính thép, vật tư chính dây điện, vật tư chính ống nước, vật tư chính bê tông mác M250.
+ Vật tư cột, kèo thép, vách – mái tôn: Vật tư chính tôn mái, vật tư chính xà gỗ chữ C đen hoặc mạ kẽm dày 1.4 – 2.0mm, vật tư chính sắt hộp 5×10, 6×12. Vật tư chính thép kèo, cột, bảng mã, thép tấm. Vật tư chính sika grout gắn kết bê tông, bulong, dây cáp căng.
+ Vật tư phần hoàn thiện nhà khung thép dân dụng: Vật tư chính nền sika xám, epoxy. Vật tư chính gạch nền 60×60, 80×80. Vật tư chính sơn nước. Vật tư chính cửa cuốn. Vật tư chính cửa sổ, cửa thoát hiểm.
